Специальные требования предЪявляются не только к участникам ипотеки, но и к договору об ипотеке. Итак, чтобы государственная регистрация документа прошла без проблем, в договоре ипотеки обязательно должны быть указаны:

1. Предмет ипотеки.
2. Оценочная стоимость предмета ипотеки.
3. Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой.
4. Право (собственность, аренда и др.), в силу которого имущество, являющееся предметом ипотеки, принадлежит залогодателю, и орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество, зарегистрировавший это право залогодателя.

•  Стороны должны быть правоспособными и дееспособными. 

Договор об ипотеке относится к числу традиционных гражданско-правовых договоров. Общие правила заключения таких договоров регулируются Гражданским кодексом Российской  Федерации (ГК РФ). Вместе с тем к заключению договоров об ипотеке применяются и специальные правила, содержащиеся в Законе "Об ипотеке".

Согласно статье 1 Закона об ипотеке по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного  имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кре

Этим летом мы запускаем в работу наш сайт. Он будет делаться и заполняться постепенно. На данный момент актуальна только контактная информация. В начале августа на сайте будет полная база недвижимости.