Страхование недвижимости – самый распространённый способ защитить свою собственность. Мы расскажем вам о видах страхования, которые могут быть связаны с приобретением недвижимости.
В настоящее время кроме непосредственного страхования недвижимости собственниками распространено комплексное ипотечное страхование. Оно применяется при покупке недвижимости на средства ипотечных кредитов банков. В зависимости от банка обязательным являются от одного до трёх видов ипотечного страхования:
1. Страхование объекта недвижимости - обязательно во всех банках при получении ипотечного кредита. Приобретаемое недвижимое имущество страхуется от рисков гибели, утраты, повреждения вследствие действия следующих факторов:
- пожара, удара, молнии, взрыва;
- повреждений водой;
- механических повреждений в результате стихийных бедствий;
- злоумышленных действий третьих лиц;
- падения летательных аппаратов и их частей.
2. Страхование жизни и здоровья (трудоспособности) заёмщика. Данный вид страхования обеспечивает исполнение имущественных интересов заёмщика (и членов его семьи) в случае утраты трудоспособности или смерти. В случае травмы или серьезной болезни страховая компания выплатит оставшуюся часть кредита, а квартира останется у собственника.
3. Титульное страхование – это страхование риска потери имущества в результате прекращения права собственности. Этот вид страхования защитит вас от возможных юридических проблем с правами на собственность приобретаемого жилья. Сделка по приобретению недвижимости может быть признана недействительной вследствие того, что предыдущие сделки были заключены с нарушениями. Случаи, когда объект недвижимости продаётся незаконно редки, но не исключительны, они имели место и в Череповце. В подобных ситуациях собственник, даже если он является добросовестным покупателем, теряет право собственности на квартиру. Возмещение затрат на покупку вэтом случае может обеспечить только титульное страхование.
В соответствии с Российским законодательством срок исковой давности по сделкам приобретения объектов недвижимости составляет 3 года, в связи с чем договор страхования титула как правило заключается на срок не более 3-х лет с момента приобретения права собственности, если другие требования не предъявляются со стороны банка.
Титульное страхование, как и другие виды, может использоваться и при простой покупке (без использования кредитных средств) недвижимости.
Страхование недвижимости и ипотечное страхование предлагают следующие страховые компании Череповца:
- Ингосстрах
- Росгосстрах
- СОГАЗ
- Согласие
- Страховой дом ВСК, Военно-страховая компания
- РЕСО-Гарантия
- СГ УралСиб
- РОСНО
На страницах компаний Вы можете ознакомиться с контактными данными и отдельными страховыми продуктами.