Главная » Ипотека в Череповце

БАЛТИНВЕСТБАНК

Ипотечное кредитование в ОАО "Балтинвестбанке"  имеет ряд преимуществ:
 

 

  • Относительно низкая процентная ставка
  • Квартира сразу оформляется в Вашу собственность;
  • Вы получаете и погашаете кредит в рублях по фиксированной ставке без привязки к изменению экономической ситуации или ставки рефинансирования Центрального Банка России;
  • Вы имеете право на имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц (подоходному налогу) в пределах стоимости приобретенного жилья (до 2 000 000 руб.), а также в размере выплаченных сумм, направленных на погашение процентов по ипотечному кредиту (ст. 220 НК РФ)
  • Сопровождение заемщика на всех этапах процесса оформления и предоставления кредита;
  • Возможность досрочного частичного или полного погашения кредита.

     УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ КВАРТИР И ЖИЛЫХ ДОМОВ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Валюта кредита

  Рубли

Сумма кредита

От 300 000 рублей до 8 000 000 рублей,
но не более 90% от стоимости приобретаемой квартиры

Срок рассмотрения заявления

Не более 5 рабочих дней с момента предоставления 
полного пакета документов.

Срок кредитования

От 1 года до 25 лет

Порядок погашения основного долгаи 
уплаты процентов по кредиту

Аннуитетными платежами (равными частями)

Минимальный размер собственных средств Заемщика
направляемых на оплату квартиры

Не менее 10% от стоимости приобретаемой квартиры (под стоимостью понимается минимальная из: рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком, и стоимости, определенной сторонами сделки в соответствии с договором купли -продажи, без учета расходов на оформление квартиры в собственность и оплаты доп. имущества: встроенная мебель и т.п.).

Процент по кредиту

От 11,00% до 14,00% годовых
 

Единоразовая комиссия за выдачу кредита 

1,00% от суммы кредита  (минимум -  20 000 рублей, максимум - 50 000 рублей)

Способ предоставления кредита

Единовременно, зачислением на текущий счет заемщика. Формы расчета с Продавцом жилого помещения:
1. Сейфовые ячейки
2. Безналичный расчет
3. Аккредитив.

Мараторий на досрочное погашение 

Нет

Комиссия за досрочное погашение 

Нет

Неустойка в виде пени при нарушении сроков возврата основного долга и уплаты процентов

0,2% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки

Срок действия положительного решения 

3 месяца (на дату сделки купли-продажи квартиры предоставляются обновленные справки о доходах) 

 

Кредиты предоставляются для приобретения квартир, домов расположенных на территории 
Вологодской области.

 Требования к обеспечению (квартире)

- Являться отдельным помещением;
- Иметь подключение к инженерным системам (электрическим, паровым, газовым). Исключение может быть для вновь построенных домов;
- Быть свободно  от каких-либо ограничений прав на нее ( за исключением  обЪектов культурного наследия), в т.ч. прав третьих лиц  (за исключением прав членов семьи собственника-залогодателя);
- По приобретаемому помещению: не должно находиться в собственности  Взаимозависимых лиц и/или Членов семьи Заемщика, в том числе достигших 18 летнего возраста;
- В случае нахождения приобретаемого помещения в собственности бывшего супруга должны выполняться следующие условия:

  • до заключения Договора приобретения  Жилого помещения произведен раздел совместно нажитого с супругом Заемщика имущества и с момента такого раздела прошло более трех лет;

  • до заключения Договора приобретения  Жилого помещения заключен брачный договор, согласно которому Жилое помещение признано собственностью супруга Заемщика (продавца);

  • Жилое помещение приобретено бывшим супругом Заемщика (продавцом) после расторжения брака;
     

- не находится в аварийном состоянии;
- не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
- иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

 Возраст Заемщика

  •  на момент заключения Кредитного договора должен составлять не менее 21 года, и не должен превышать 65 лет на момент окончания срока Ипотечного кредита (займа);

  • Лицо мужского пола в возрасте до 27 лет при отсутствии документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет  или увольнение в запас может участвовать в Кредитном договоре при обязательном привлечении дополнительного Заемщика, не подлежащего призыву на срочную воинскую службу.

 Количество Заемщиков  

  •  Состав заемщиков может быть до 3 человек, предпочтительно наличие родственных связей между созаемщиками.

  • Если по условиям Ипотечной сделки Заемщик является  Залогодателем приобретаемого Предмета  ипотеки и состоит в зарегистрированном браке, то его супруг также должен выступать по такой Ипотечной сделке Заемщиком и Залогодателем независимо от того, имеет ли супруг источник дохода и независимо от размера такого дохода.

  • В качестве Заемщика, не имеющего дохода, может выступать лицо, обучающееся в учебном заведении на очной форме, при условии, что такое лицо является Членом семьи или Взаимозависимым лицом хотя бы одного из Заемщиков, имеющего подтвержденный доход.

  • Собственность может быть оформлена на одного из Заемщиков.

  • В случае, если Заемщики  - супруги, и собственность оформляется на одного из супругов, предоставляется нотариально удостоверенное согласие второго супруга по форме Банка. 

  • Оформление в собственность доли предмета залога на несовершеннолетних не допускается.

 Регистрация, гражданство

 Гражданство - РФ, регистрация на территории РФ

 Страхование

Заемщик за свой счет должен застраховать:

  • свою жизнь и потерю трудоспособности;

  • приобретаемое имущество; 

 

ВЕЛИЧИНА ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ

 

  % ставка % ставка % ставка % ставка % ставка
Сумма собственных средств 60 мес.( 5 лет) 120 мес. (до 10 лет) до 180 мес. (до 15 лет)  до 240 мес. (до 20 лет)  до 300 мес. (до 25 лет) 
Более 50% 11,00  11,50  11,75 12,00 12,25 
От 31% до 50 % 11,50 11,75  12,00  12,25 12,50 
От 21% до 30% 11,75 12,00  12,25  12,50  12,75 
От 10% до 20% 13,00  13,25  13,50  13,75  14,00 

 

ПО ВОПРОСАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ ОБРАЩАЙТЕСЬ ПО АДРЕСУ: г. ЧЕРЕПОВЕЦ, ул. ВЕРЕЩАГИНА, дом. 47

ПО ТЕЛЕФОНАМ: 55-14-49, 55-02-42 ШОПЕНКОВА ЮЛИЯ АЛЕКСАНДРОВНА, КУЗНЕЦОВА ОЛЬГА ВАЛЕРЬЕВНА